Top-Invest a le plaisir de vous présenter:

Un magnifique appartement neuf avec une chambre fermée dans le nouveau lotissement "In der Schaer" à Steinsel-Heisdorf en phase de finalisation. Livraison juillet 2024.

- Prix de vente TTC pour résidence principale (3%): 590.000€, sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
- Prix de vente TTC pour investisseurs (17%): 622.800€.

Ce logement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste comprenant 12 unités.

L'appartement se compose comme suit:
- une cuisine (incluse dans le prix) ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre,
- une terrasse de 38,39 m2,
- un hall de nuit,
- un WC séparé,
- une chambre à coucher de 12,80 m2,
- une salle de bains avec WC et douche à l'Italienne.

En sous-sol:
- un parking intérieur,
- une cave privative,
- une buanderie commune.


Équipements techniques:
– Classe énergétique: A
- Chauffage au sol dans toutes les pièces,
- Triple vitrage,
- Châssis de fenêtre en ALU,
- Fibre optique,
- Volets électriques,
- Porte d'entrée sécurisée.
- Ventilation double flux.

Commission d’agence due par le vendeur.

Top-Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel

www.TOP-INVEST.lu