Entdecken Sie diese helle und sorgfältig gepflegte Wohnung mit Durchgang, die 2018 gebaut wurde und sich im 3. Stock einer Residenz mit hoher Qualität befindet.
Sie besticht durch ihre Geräumigkeit, den freien Blick und die geräumige, 22 m² große, überdachte Terrasse mit Südausrichtung.

°Zusammensetzung der Immobilie:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Separates WC
- Abstellraum / Waschküche
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Panoramablick
- Halboffene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Außenbereich.
- Modernes Duschbad (Dusche, WC, Waschbeckenmöbel).
- 22 m² große überdachte Terrasse mit Schiebefenster - Südseite

°Anlagen :
- Privater Keller
- 1 Innenparkplatz

°Technische Merkmale:
-Neubau (2018)
- Durchgehende Wohnung, die eine ausgezeichnete Helligkeit und natürliche Belüftung bietet.
- Energieeffizienzklasse A-B
- Geothermische Wärmepumpe
-Sonnenkollektoren
- Dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung

°Günstige Lage :
Die Résidence Viviane befindet sich weniger als 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Wiltz und nur 5 Autominuten vom Einkaufszentrum Pommerloch sowie von der belgischen Grenze entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten: Bushaltestellen, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Restaurants, Krankenhaus etc.
Diese Immobilie bietet eine komfortable und moderne Lebensqualität und ist ideal für einen Hauptwohnsitz oder eine Investition.

°Kontakt :
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte :
info@immowolz.lu
+352 95 82 59