🔔 BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR À Bascharage (Op Zaemer) 🔔

C’est le moment idéal pour saisir cette opportunité rare : un bâtiment polyvalent combinant hall, mezzanine et bureaux, parfaitement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou industrielles.

🔹 Décomposition des surfaces :
Bureaux : 128 m²
Hall / Atelier : 439 m²
Mezzanine : 165 m²
Parkings extérieurs : 5 emplacements privatifs (en supplément)

🔹 Conditions :
Loyer de base HTVA : 9 824,00 €
Charges mensuelles TTC : 200,00 €
Loyer TTC charges incluses : 11 694.08 € / mois
Parkings extérieurs (en supplément) : 100 € / place / mois
Durée du bail : 3/6/9 ans
Garantie locative : 3 mois de loyer
Commission d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA

🔹 Points forts :
Bâtiment moderne et bien entretenu
Emplacement stratégique proche des axes routiers
Bureaux séparés du hall pour un meilleur confort de travail
Disponibilité à convenir

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