abri&co Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 563 m², située au 1er étage d’un immeuble de standing au Kirchberg.

Ce plateau de bureaux, en excellent état, bénéficie d’un aménagement fonctionnel et modulable grâce à des cloisons amovibles, idéal pour s’adapter à différents types d’organisations.

La surface se compose comme suit :

Plusieurs bureaux individuels et partagés (2 à 4 postes par bureau)

10 bureaux de 13 m²
3 bureaux de 11,5 m²
2 bureaux de 19 m²
1 bureau de 30 m²
1 bureau de 17,4 m²
1 bureau de 16,5 m²
1 bureau de 14 m²

2 petites salles de réunions de 6m²
2 grandes salle de réunion de 17,5m² et 29,5 m²
Une cuisine
Des sanitaires
Un local avec rack informatique

Caractéristiques techniques :
Plancher technique
Plafond chaud/froid
Cloisons amovibles
Volets électriques et manuels

En complément :

7 emplacements de parking (358,00 €/emplacements/mois à prévoir en sus)
Cave d’environ 36 m² disponible en option : 780 €/mois

Conditions financières :

Loyer mensuel de 44,15€/m² soit 24.856,45 €
Charges mensuelles de 4,60 €/m² soit 2.598,80 €
Loyer non soumis à la TVA
Frais d'agence à charge du preneur

Informations pratiques :

Disponibilité : immédiate
Durée du bail à convenir

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Stamm au +352 691 996 128 ou par email à emilie.stamm@abrico.lu