abri&co Immobilier vous propose à la location un local commercial d’une surface totale d’environ 35m² idéalement situé sur l’avenue d’Oberkorn à Differdange.

Ce local, actuellement aménagé pour une activité de boulangerie mais pouvant convenir à diverses activités se compose :

D’un espace principal d'environ 25m² avec grande vitrine offrant une excellente visibilité
D’une arrière-boutique d’environ 8m²
D’un toilette avec douche
D’une cave privative d’environ 6m² (stockage / réserve)

Les charges comprennent :

Le chauffage et l'eau
L’électricité des parties communes
Le nettoyage et l’entretien des parties communes

Attention, les activités nécessitant une cuisine avec extraction ne sont pas autorisées

Disponibilité : immédiate
Garantie locative : 3 mois de loyer
Durée du bail : 1 an renouvelable
Loyer soumis à la TVA
Frais d’agence à charge du preneur : 10% du loyer annuel + TVA 17%

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Stamm au +352 691 996 128 ou par email : Emilie.stamm@abrico.lu