Direkt im Zentrum von Baschleiden und nur ein paar Minuten vom Stausee entfernt, wartet ein vollständig ausgestattetes Restaurant darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Die Gegend ist bei Wanderern und Radfahrern extrem beliebt, besonders in den Sommermonaten. Gleichzeitig wünschen sich die Einheimischen wieder einen Ort zum Zusammenkommen, ein gutes Stammlokal mit echter Atmosphäre.

Auf rund 152m² entfaltet sich ein Gastronomiebetrieb mit besonderem Charme. Das Herzstück ist ein historischer Raum, für den Originalmaterialien aus einer echten Burg aus dem 12. Jahrhundert verbaut wurden. Die alte Decke und die Kronleuchter stammen direkt aus dem Gemäuer und geben dem Raum einen besonderen Charakter.

Durch die großen Fensterfronten wirkt der Raum trotzdem sehr hell und freundlich.

Die Aufteilung ist praktisch: Die verschiedenen Räume bieten sowohl Platz für einen klassischen Gastraum als auch für ruhigere Ecken, die sich gut als gemütliche Lounge- und Aperitifbereiche eignen.

Hinter dem Gebäude liegt die knapp 55m² große Terrasse. Hier können Gäste in ruhiger Umgebung die warmen Monate genießen.

Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Bar, die sich ideal für den Abendbetrieb oder kleine Feiern eignet.

Selbstverständlich stehen den Gästen separate Damen- und Herrentoiletten zur Verfügung.

Die professionelle Küche ist vollständig ausgestattet und ermöglicht einen sofortigen Betriebsstart. Herd, Kühlzellen, Spüle und die Kaffeemaschine sind vorhanden. Auch Mobiliar, Gläser, Geschirr und weiteres Zubehör werden mit vermietet, sodass keine größeren Anfangsinvestitionen erforderlich sind.

Direkt vor der Tür gibt es genug Parkplätze für die Gäste und Personal.

Dieses Restaurant bietet die seltene Gelegenheit, einen außergewöhnlichen Standort mit viel Charme, bestehender Infrastruktur und großem Entwicklungspotenzial zu übernehmen. Ob Brasserie, Restaurant, Café oder Lounge, hier finden engagierte Gastronomen die ideale Grundlage für ihren Erfolg. Deshalb ist es wichtig, dass der zukünftige Mieter bereits Erfahrung im Gastronomiebereich mitbringt oder sogar schon selbst ein Lokal geführt hat. Wer die Branche kennt, hat hier die besten Chancen.

Mietkonditionen:
Damit Sie den bestmöglichen Start haben, beträgt die monatliche Miete anfänglich 1.500 € und wird über einen Zeitraum von drei Jahren schrittweise auf 3.000€ angepasst. Für die Nutzung des vollständigen Inventars wird zusätzlich eine monatliche Pauschale von 420€ berechnet. Die Kaution beträgt 3.000€.

Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17% Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen.

Melden Sie sich einfach, wenn Sie mehr wissen wollen oder das Objekt besichtigen möchten. Wir zeigen es Ihnen gerne.