Située à Grosbous, canton de Redange/Attert, l'Agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en location cette maison rénovée de l’intérieur (carrelage, électricité, sanitaire - année 2023), équipée de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.
Située tout au calme, parfaite pour vous qui recherchez un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes commodités, elle comprend un espace cuisine semi-équipée ouvert sur la salle à manger et le séjour, une agréable salle d’eau refaite à neuf, une grande chambre à coucher, chaufferie ainsi que 2 garages.

Plus précisément, la maison, établie sur 2 niveaux se présente comme suit :

Niveau Rez-de-chaussée :

La porte d’entrée principale, située entre les deux garages, s’ouvre sur un grand et lumineux hall qui vous réserve une surface suffisante pour accueillir vos armoires de rangements et qui dessert :

- Un escalier menant au 1er étage de la maison,
- Un garage comprenant la chaufferie.

Vous disposez également d'un second garage fermé, ainsi que de la possibilité de stationner vos véhicules devant les deux garages.

Niveau 1er étage :

A partir de l’escalier, vous avez accès à :
- Un bel espace cuisine semi-équipée ouvert sur un vaste et lumineux séjour-salle à manger, idéal pour les moments de convivialité,
- Une grande et lumineuse chambre à coucher, refaite à neuf, prolongée par
- Une salle d’eau luxueuse comprenant une douche, paroi en verre, une vasque avec armoire et miroir, un sèche serviettes ainsi qu’un WC suspendu, prestations de haute qualité.

Chauffage : Gaz

Le loyer de la maison est fixé à 1.250,-€/mois.
Caution : 2.500,-€
Les animaux ne sont pas admis.
Pension/retraite ou CDI obligatoire sans période d’essai.
Convient pour une personne seule ou un couple.
Pas de colocation.

Grosbous est situé au Nord-Ouest du Grand-Duché de Luxembourg, dans le canton de Redange/Attert, à une distance d’environ 38 km de la capitale et tout près du parc naturel de la Haute-Sûre (Naturpark) dont la nature préservée est le plus grand atout.
De plus, le village dispose d’une école fondamentale ainsi que d’une maison relais, réservées prioritairement aux citoyens de la commune.
Grosbous est idéalement relié au réseau routier par les routes N12 et N21 qui s’y rencontrent.
Bonne connexion via les transports publics à la capitale ainsi qu'aux villes environnantes (mobilitéit.lu).
Le site de Pommerloch - connu pour ses infrastructures commerciales, ses restaurants et ses aires de jeux pour enfants, etc - ouvert 7/7 jours se trouve à 15 minutes en voiture de Grosbous.
Les villes d’Ettelbruck (12 km), de Mersch (16 km), de Redange/Attert (10 km), et de Diekirch (18 km) disposent de toutes les infrastructures nécessaires au bien-être de tout citoyen. Vous y trouvez toutes les commodités quotidiennes (Lycées, Lycées techniques, Hôpitaux, Restaurants, Commerces, Shopping Mall, Pharmacie, Médecins, Activités sportives...)