Maison contemporaine de 4 chambres et 1 bureau dans un environnement calme, à quelques minutes du Ban de Gasperich et la Cloche d’Or.

*** DISPONIBILITE : SEPTEMBRE 2026 ***
*** Les colocations ne sont pas acceptées***

Points forts :
- Dans quartier résidentiel isolé, à trafic peu dense
- Sur les hauteurs « Um Schlass » de Hesperange,
- Finitions haut de gamme et modernes
- Conception bureau d’architectes SteinmetzDemeyer
- Hauteur des plafonds du living à 2,90m
- Living, terrasses et jardin orientés plein sud
- Maison à basse consommation d’énergie (B/B)
- A proximité de tous commerces
- A proximité des transports en commun
- A quelques minutes de la Cloche d’Or, Ban de Gasperich (Ecole Française)

Disposition

Rez de chaussée
- Hall d’entrée
- Grand vestiaire
- WC séparé
- Living 54m2 avec accès à terrasse et jardin orientés sud
- Cuisine séparée moderne bien équipée
- Garage 1 voiture
- Terrasse sol en bois naturel 30m2

1er étage
- Bureau/mezzanine avec grande baie vitrée
- 3 chambres à coucher de belle taille
- 1 chambre parentale orientée sud avec accès à balcon (10m2) et salle de bain privative
- Grand dressing avec armoires sur 2 côtés
- Salle de douche moderne
- WC séparé
- Débarras

Sous-sol
- Cave
- Buanderie
- Local technique

La commission d’agence est d’un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et par le propriétaire (50%).

Situation :

Dans le quartier renommé de la Ceinture Um Schlass sur les hauteurs de Hesperange, dans rue très calme, au trafic local uniquement.
- A proximité des transports en commun (arrêt de bus à 200 mètres)
- A 5 mins en voiture de Howald-Gasperich-Cloche d’Or
- A 10 mins en voiture de Luxembourg-centre
- Supermarchés, commerces à Howald. Restaurants à Hesperange
Nature et vallée de l’Alzette devant la porte.