Située dans l’environnement paisible et verdoyant de Senningen, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et de l’aéroport, cette villa contemporaine meublée est une opportunité rare sur le marché locatif.

Installée sur un généreux terrain de 12,97 ares, cette demeure combine confort moderne, matériaux de qualité et prestations haut de gamme.

Un cadre de vie idéal
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l’atmosphère soignée. Répartie sur 3 niveaux, la maison se compose de :
• Un vaste espace de vie ouvert avec cuisine haut de gamme entièrement équipée
• 4 chambres à coucher, dont une suite parentale
• 2 salles de bain modernes et un WC séparé
• Des espaces polyvalents : bureau, salle de sport, dressing, cave à vin, grenier

Extérieurs & stationnement :
• Grand jardin paysager, arboré et privatif
• Terrasse idéale pour les repas en plein air
• Garage double + 4 emplacements extérieurs
• Borne de recharge électrique pour véhicules

Confort & équipements :
• Chauffage au gaz
• Système d’alarme et vidéosurveillance
• Volets électriques, double vitrage
• Connexion fibre optique installée

Conditions de location :
• Loyer mensuel : 6.900 €
• Charges : à charge du locataire (entretien jardin, chaudière, etc.)
• Villa louée entièrement meublée
• Disponibilité : immédiate
• Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges
• Frais d’agence : 50 % propriétaire / 50 % locataire
• Assurance habitation exigée

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Mamo Immo au +352 27 07 35 ou par e-mail : info@mamoimmo.lu pour recevoir le dossier complet ou fixer une visite.