DANS RÉSIDENCE DE STANDING EXCEPTIONNEL
Magnifique appartement à louer

rue Nicolas Petit
L-2326 Luxembourg-Belair

L'appartement se caractérise par ses finitions haut de gamme dans un cadre élégant et raffiné, à l'ambiance feutrée.

L'appartement comprend sur ± 47,5 m²
un espace entrée avec placard encastré,
un séjour avec balcon agréable,
une cuisine équipée ouverte vers le séjour,
1 chambre,
salle de bains avec douche.

L'offre se complète par
une cave
un emplacement privatif dans buanderie commune

Equipements
Luminaires et rideaux installés
Revêtement de sol : pierre naturelle et parquet

Atout
Magnifique jardin en commun avec lieu de rencontre / terrasse commune équipée

Loyer : 2250,00 EUR
Charges : 160,00 EUR

Jouissance : 1 octobre 2026

CPE : A/A

Situation
la rue Nicolas Petit est une des meilleurs adresses à Luxembourg,
belle situation tranquille à proximité de l'ancien Stade de football,
arrêt de bus 5/18/20 au Parking Stade route d'Arlon à proximité,
10 minutes à pied de la place de l'Etoile qui est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway,
proche de commerces (Lidl, ALDI, Action, …), centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» à 5 km,
terrains de tennis « Stade » à proximité,
proche du Campus Geesseknaeppchen (ISL), du Centre Hospitalier (CHL)

accès facile aux autoroutes,

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 621 506 607 / E. claudinewelbes@apropos.lu