Bel appartement rénové et lumineux de 2 chambres à coucher avec cuisine équipée séparée neuve, balcon donnant sur jardin, salle-de-douche neuve, living avec parquet au sol, cave privative, buanderie et jardin commun. Il est situé au 1er étage d'une petite résidence à 4 unités, sans ascenseur. La résidence est sise à Luxembourg-Belair au 28, rue des Aubépines, à 700 m du CHL, à quelques pas des transports en communs (5 min en bus du Centre Hamilius) et à 5 minutes de Bertrange et du réseau autoroutier,.

*** DISPONIBILITÉ : 15 mars 2026
*** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS ***


Points forts :

- Appartement rénové et très lumineux
- Nouvelle cuisine équipée et séparée
- Nouvelle salle de douche
- A proximité de tous commerces et transports en communs
- A 25 minutes à pied de Luxembourg centre-ville
- A 10 minutes à pied du Parc de Merl
- Réseau autoroutier et Bertrange à 5 minutes

Disposition :
1er étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Cuisine équipée et séparée avec balcon
- 2 chambres à coucher
- Living, parquet au sol
- Salle de douche neuve
-
Rez-de-chaussée :
- Cave privative
- Buanderie commune
- Jardin commun

Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail.

Situation :
L'appartement se situe au 28, rue des Aubépines à Luxembourg-Belair, extrêmement pratique pour celui ou ceux qui veulent vivre proche du centre-ville, avec accès facile à toutes les axes autoroutières, aux différents centres commerciaux et réstaurants, quartiers financiers, hôpitaux, écoles et lycées

- Bonnes connexions de bus vers quartiers Gare, Cloche d'Or, Kirchberg, Bertrange
- À quelques pas du Parc de la Ville de Luxembourg