Appartement lumineux et spacieux avec une chambres à coucher et balcon situé au 2ème étage d’une résidence de 5 unités à Bereldange dans une rue calme au 1, Cité Grand-Duc Jean. À quelques minutes à pied de Cactus & autres commerces, transports publics, école primaire et restaurants et à proximité.

*** DISPONIBILITE : Septembre 2026 ***
*** Les colocations ne sont pas acceptées ***
*** Les animaux ne sont pas acceptés ***

POINTS FORTS :
- Appartement spacieux et lumineux
- Un grand living
- Balcon
- Garage box-fermé
- Emplacement extérieur
- Proche de tous commerces et transports en public

DISPOSITION:

2ème étage :
- Hall d’entrée
- Chambre à coucher
- Living et salle à manger
- Cuisine équipée
- Balcon
- Salle de bains
- WC séparé

Rez-de-chaussée :
- Cave
- Garage-box fermé
- Emplacement extérieur

L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50 %) et le propriétaire (50 %).

SITUATION:
L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble dans une rue calme de Bereldange, commune de Walferdange :

- A proximité de tous commerces (Cactus Bereldange à 5 minutes, stations-service, boulangeries, épicerie)
- A proximité des arrêts de bus
- A proximité de la nature et circuits pédestres du Bambesch et forêt de Bridel (balades, VTT/Mountainbike, équitation, etc)
- A 1,5 kilomètres de la gare de Walferdange
- A 20 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg – Findel, à 15 minutes en voiture du Centre-ville de Luxembourg et à 20 minutes en voiture de la Cloche d’Or-Gasperich.