abri&co immobilier vous propose à la location cet appartement d’environ 83 m², situé au 1er étage d’une résidence à Bettembourg. Avec ses trois chambres, son balcon et son garage privatif, il conviendra particulièrement à une famille.

L’appartement se compose comme suit :
- Un hall d’entrée
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès au balcon
- Trois chambres
- Une salle de douche avec WC

En complément :
- Un garage privatif

Le bien profite d’un environnement résidentiel à Bettembourg, tout en restant proche de toutes les commodités :
- La gare de Bettembourg et des arrêts de bus, avec des trains directs vers Luxembourg-Ville
- Des commerces et supermarchés à proximité
- Des restaurants dans la commune
- Des écoles, des crèches et des infrastructures sportives
- Des parcs et espaces verts, dont le Parc Merveilleux
- Un accès rapide aux autoroutes A3 et A13, vers Luxembourg-Ville, la Cloche d’Or et les communes voisines

Conditions de location
- Disponibilité : 1er novembre 2026
- Loyer : 2.600,00 € par mois
- Charges : 270,00 € par mois
- Garantie locative : 2 mois de loyer, soit 5.200,00 €
- Durée du bail : 1 an renouvelable
- Commission d’agence : 1 mois de loyer hors charges + TVA 17 %, partagée à parts égales entre le propriétaire et le locataire, soit 1.521,00 € TTC chacun
- Frais d’état des lieux à charge du locataire : 250,00 € + TVA

Certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle pour le rangement, la décoration et la lumière ; les pièces, les équipements et la vue sont fidèles au bien.

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