Luxus-Penthouse-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, gelegen im 3. und letzten Stock eines 2025 erbauten Gebäudes, mit großzügiger Fläche und schöner freier Aussicht auf den Wald sowie den Fluss von Clervaux. Die Wohnung befindet sich in der Grand-Rue 76 in Clervaux.

*** VERFÜGBARKEIT: NACH VEREINBARUNG ***
*** Haustiere sind nicht erlaubt ***
*** Wohnung auf Anfrage teilmöbliert oder unmöbliert verfügbar ***

Höhepunkte:

- Einzigartiges Luxus-Penthouse
- Im 3. und letzten Stock gelegen
- Gebäude aus dem Jahr 2025
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Schöne freie Aussicht auf den Wald und den Fluss von Clervaux
- Große Terrasse (16m2)
- Hochwertig ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer
- 2 Duschbäder mit jeweils zwei WCs
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung
- Möglichkeit, die Wohnung auf Anfrage teilmöbliert oder unmöbliert zu mieten
- 2 überdachte Stellplätze (Carports)

Aufteilung:

3. und letzter Stock:

- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Nordost-Ausrichtung
- Duschbad mit WC
- Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
- Hauptschlafzimmer

Kellergeschoss:
2 überdachte Stellplätze (Carports)

- Nordost-Ausrichtung für Wohnzimmer, Küche und Terrasse
- Schlafzimmer, Duschbäder und Abstellraum nach Süden ausgerichtet


Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Grand-Rue 76 in Clervaux, im Herzen der Stadt, in einem neuen Gebäude mit nur 14 Wohnungen.

Die zentrale Lage ermöglicht vollen Zugang zu nahegelegenen Geschäften und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind:

- Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants in wenigen Gehminuten
- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof Clervaux zu Fuß erreichbar
- Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen in der Nähe
- Grundschule Reuler in wenigen Fahrminuten
- Internationale Schule Edward Steichen in Clervaux
- Zahlreiche Sportanlagen und Freizeitaktivitäten in der Region
- Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn A7
- Nordkrankenhaus (CHdN) in Wiltz mit dem Auto erreichbar