Neubauwohnung von hoher Qualität mit atemberaubender Aussicht – Zu vermieten in Ettelbruck

Wir bieten Ihnen eine nagelneue Wohnung zur Miete, in der Sie der erste Bewohner sein werden. Gebaut mit hochwertigen Materialien, befindet sich diese Wohnung in einer modernen Residenz auf dem neuesten Stand der Technik, die optimalen Komfort und eine herausragende Energieeffizienz gewährleistet.

Ausstattung und Merkmale:
Wärmepumpe für optimalen thermischen Komfort
Dreifachverglaste Fenster mit 100 % verdunkelnden Lamellen – keine Vorhänge erforderlich
Hervorragende Energieeffizienz – Energiepass A+ A+ A+
Fußbodenheizung mit individuell einstellbarer Temperatur in jedem Raum
Video-Gegensprechanlage für sichere Zugangskontrolle
Hochwertige Einbauküche in Vorbereitung

Flächen und Aufteilung:
Wohnfläche: 86,17 m²
Südlich ausgerichtete Terrasse: 10,25 m²
Private Kellerfläche: 9,21 m²
Privater Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen frei zu Verfügung.

Die gewichtete Fläche von 94,88 m² berücksichtigt alle Flächen.

Gesamtfläche: 86,17 m² + 10,25 m² + 9,21 m² = 105,63 m²

Gemeinschaftsbereiche:

Fahrrad- und Kinderwagenraum
Gemeinschaftswaschküche.

Verfügbarkeit:
Ab dem 15. April 2025

Mietkonditionen:
Nebenkosten: 250 €/Monat
Kaution: 4.400 €
Maklergebühr: Halbe Monatsmiete

Zusätzlicher Außenstellplatz zur Miete verfügbar: 100 €/Monat

Kontakt:
Telefon: +352 332 361
E-Mail: ken-konrath@konrath.com

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer hochwertigen, modernen und energieeffizienten Wohnung zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.