Charmant appartement de 2 chambres avec balcon à louer à Luxembourg-Gare

Situé rue de Strasbourg, façe à la place, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence rénovée en 2004, l’agence BRICKS vous présente ce très bel appartement de 2 chambres en bon état. Il offre une surface habitable d’environ 84 m2. La distribution des pièces est très agréable.

Il se compose comme suit:

Hall d’entrée avec rangements;
2 chambres à coucher avec vue sur la cour intérieure, (13 m2 et 11 m2)
une salle de bain avec baignoire, lavabo, rangements, miroir, radiateur sèche serviette et luminaires
W.C séparé
Cuisine ouverte et entièrement équipée (frigo/congélateur; plaque de cuisson 4 feux ; hotte ; nombreux rangements ; four traditionnel ; lave-vaisselle).
Grande pièce de vie de 36 m2 avec accès au balcon
Une cave privative au sous-sol complète le lot.

Vous disposez d’un emplacement privatif dans la buanderie commune.

Un parking est également inclus dans la location.

Finitions de très bonne qualité : double vitrage haute performance ; volets extérieurs; ascenseur ; interphone ; système de chauffage au gaz de ville ; radiateurs; luminaires. Les parties communes et le bâtiment sont très bien entretenus.

Idéalement situé dans un quartier vivant avec de nombreux commerces de proximité (boulangerie, supermarché, poissonnerie, épiceries fines, restaurants, pharmacie, pressing, fleuriste, médecins, etc.), à proximité imminente du centre-ville et de la gare de Luxembourg-ville et à 10 minutes du plateau de Kirchberg. De nombreuses lignes de bus desservent cet endroit.



CPE : D/D



Disponible immédiatement



Loyer mensuel : 1.950.-€

Charges mensuelles : 300.-€

Garantie bancaire : 2 mois de loyer hors charge



Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu



BRICKS – Excellence in Real Estate