Situé Rue de Vianden à Luxembourg-Hollerich-Merl dans une résidence avec ascenseur, ce studio entièrement rénové, meublé et équipé offre une surface utile d’environ 45 m², parfaitement agencée pour un confort optimal.

Il se compose :

- Un séjour avec espace de vie et coin nuit
- Une cuisine équipée
- Une salle de douche avec WC
- Un hall d’entrée avec rangements
- Une cave privative au sous-sol d’environ 6 m²
- Une buanderie commune au sous-sol

L’appartement est destiné exclusivement à un usage d’habitation.

Le bien est situé à Luxembourg-Hollerich-Merl, un quartier recherché pour sa proximité avec le parc de merl, le centre-ville, les transports en commun, les axes routiers et les commodités du quotidien.

Un emplacement idéal pour un mode de vie urbain, tout en restant légèrement en retrait de l’hyper-centre.

Conditions :

- Loyer mensuel : 1.680 €
- Avances sur charges : 120 € / mois
- Garantie locative : 2 mois de loyer
- Durée du bail souhaitée : 1 an renouvelable
- Commission agence : 1 mois de loyer + TVA, partagée entre propriétaire et locataire.
- Frais d’état des lieux à charge du locataire : 250,00 € + TVA

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce studio à louer à Luxembourg-Hollerich, contactez l'agence au +352 49 29 09 ou par e-mail à info@abrico.lu