Gelegen im begehrten Stadtteil Limpertsberg bietet diese Wohnung mit einer Wohnflaeche von 32,7 qm eine vollstaendige Moeblierung und Ausstattung.

Sie befindet sich im ersten Obergeschoss einer vollstaendig renovierten kleinen Residenz in unmittelbarer Naehe von Tram und Bus. Direkt gegenueber befinden sich eine Veloh Station sowie eine Flex Station. Die Wohnung verfuegt ueber einen privaten Balkon.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt

Wohnbereich Hauptwohnraum mit Kuche sowie Wohn und Essbereich ausgestattet mit Sofa Tisch und Stuehlen.

Schlafzimmer Separates Schlafzimmer ausgestattet mit Bett und Kleiderschrank.

Die Kuche ist voll ausgestattet mit Mikrowelle Elektrokochfeld Kaffeemaschine sowie allen notwendigen Kuechenutensilien.

Duschbad mit Waschbecken und WC.

Privater Balkon direkt vom Schlafzimmer aus zugaenglich.

Gemeinschaftsbereiche Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Waschkueche mit Waschmaschinen Trockner Staubsauger Buegelbrett und Buegeleisen die vom Vermieter zur Verfuegung gestellt werden.

Finanzielle Bedingungen

Monatliche Miete 1990 Euro
Monatliche Nebenkosten 350 Euro inklusive privatem Strom Heizung Wasser Internetanschluss und weiterer Nebenkosten
Mietkaution 3980 Euro entsprechend zwei Monatsmieten
Verfuegbarkeit ab dem 01.02.2026

Lage Luxemburg Limpertsberg

Die Immobilie befindet sich in Luxemburg Limpertsberg einem gefragten Wohnviertel das fuer seine hohe Lebensqualitaet bekannt ist. Limpertsberg bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum die europaeischen Institutionen sowie das Geschaeftsviertel Kirchberg. Das Viertel ist hervorragend an den oeffentlichen Nahverkehr angebunden und verfuegt ueber zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Naehe darunter Geschaefte Restaurants Schulen Gruenflaechen und kulturelle Einrichtungen.

Besichtigungen und Informationen kontaktieren Sie
Novin Real Estate / Graig Dervogne / +352.26.19.21.1