Situé dans le quartier prisé de Limpertsberg, cet appartement de 38 m² est entièrement meublé et équipé. Niché au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du tram et du bus. Juste en face se trouve une station de Véloh ainsi que d'une station Flex.

Il se distingue comme suit :

Espace de vie : une pièce principale cuisine et salon / salle à manger avec un canapé, une table et des chaises.

Deux chambres : équipées d’un lit et d’une armoire ainsi que d'un bureau.

La cuisine est entièrement équipée avec four à micro-ondes, plaques électriques, machine à café, ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires.

Salle de douche : avec lavabo et WC.

Parties communes : une buanderie au sous-sol avec machines à laver, sèche-linge, aspirateur, table et fer à repasser mis à disposition par le bailleur.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2390 €
Charges mensuelles : 390 € (incluant l'électricité privée, le chauffage, l’eau, la connexion Internet, etc.)
Garantie locative : 4780 € (équivalent à deux mois de loyer)
Disponibilité : à partir du 1er février 2026

Localisation – Luxembourg-Limpertsberg :

Le bien est situé Rue à Luxembourg-Limpertsberg, un quartier résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Limpertsberg offre un accès rapide au centre-ville, aux institutions européennes et au quartier d’affaires du Kirchberg. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et propose une large gamme de commodités à proximité : commerces, restaurants, établissements scolaires, espaces verts.

Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Perez Paco / +352.26.19.21.1