Top-Invest a le plaisir de vous présenter:

Ce superbe penthouse neuf de 139 m², situé en plein cœur de Luxembourg Ville, offre un cadre de vie exceptionnel. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine haut de gamme et d’une terrasse avec une vue imprenable sur la ville. L’accès direct par ascenseur et les finitions de luxe font de cet appartement un véritable havre de paix.

***Adresse: 131, Rue de Rollingergrund, L-1244 Luxembourg ***

Ce logement se situe au dernier étage d'une récente résidence avec une vue imprenable.

Le penthouse se compose comme suit:
– un hall d’entrée avec accès ascenseur privatif,
– un WC séparé,
– 2 chambres à coucher avec des salles de bains privatives,
– une buanderie privée,
– une cuisine haut de gamme entièrement équipée donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 15m2,
- buanderie commune avec machine à laver et sèche linges à disposition.

Parking en option: 200€/mois

Loyer: 3.200€
Charges: 320€
Caution: 2 x le loyer
Disponibilité: 2 mai 2025

Équipements techniques:
– Classe énergétique: A
– Chauffage au sol dans toutes les pièces,
– Triple vitrage,
– Châssis de fenêtre en ALU,
– Volets électriques,
– Porte d’entrée sécurisée.
– Ventilation double flux.

*** Animaux pas acceptés ***

La commission d’agence d’un demi mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire.

Top-Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel

www.TOP-INVEST.lu