CREAHAUS präsentiert Ihnen die neue Residenz NOELIA, bestehend aus 5 Studios, 13 Ein-Zimmer-Wohnungen, 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 2 Drei-Zimmer-Wohnungen, im zukünftigen Bau!

Entdecken Sie NOELIA, eine neue zeitgenössische Residenz in Luxemburg-Neudorf, wo sich Natur und städtisches Leben harmonisch begegnen.

Eingebettet in eine grüne Umgebung, im Herzen eines unberührten Tals, genießt die Residenz NOELIA eine privilegierte Lage im begehrten Viertel Neudorf / Weimershof.

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburg, Kirchberg und dem Flughafen entfernt, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Mobilität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Residenz mit 22 Wohnungen bietet Flächen von 32 bis 123 m² und erfüllt die Bedürfnisse einer vielfältigen Kundschaft. Ob als Mietinvestition oder Hauptwohnsitz, NOELIA bietet eine passende Lösung für jedes Lebensprojekt.

Die kleinen Flächen werden Investoren sowie Personen ansprechen, die ein perfekt angebundenes Zweitdomizil suchen, während die geräumigeren Wohnungen Paaren und Familien einen komfortablen Lebensrahmen bieten.

Da Komfort heute auch durch offene Räume nach außen erfolgt, verfügt jede Wohnung über einen eigenen privaten Außenbereich, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten.

Konzipiert, um sich natürlich in seine Umgebung einzufügen, zeichnet sich NOELIA durch eine zeitgenössische Architektur mit leicht versetzten Linien aus, die der natürlichen Neigung der Straße folgt. Dieses Design schafft einen originellen architektonischen Rhythmus durch Zwischengeschosse, die die verschiedenen Etagen strukturieren.

Die Residenz verfügt zudem über zwei Untergeschossebenen mit 17 Parkplätzen, 2 Fahrradabstellräumen sowie 5 Kellern, die den Bewohnern täglichen Komfort bieten.

Direkt in der Nähe von Schulen, Geschäften, Sport- und Kultureinrichtungen, medizinischen Diensten und Verkehrsmitteln gelegen, genießt NOELIA eine ideale Lage, um die Vorteile der Stadt Luxemburg voll auszuschöpfen und gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben.

Weniger als 10 Gehminuten von der Residenz Noelia entfernt wird die zukünftige Fuß- und Fahrradbrücke Cents–Neudorf–Weimershof die Fortbewegung zwischen mehreren Stadtteilen Luxemburgs erleichtern. Verbunden mit der Neudorfer Straße durch einen öffentlichen Aufzug, ermöglicht sie einen einfacheren Zugang zu Cents, Weimershof und dem Kirchberg-Plateau.

Ein Infrastrukturprojekt, das die Attraktivität des Gebiets stärkt und einen weiteren Vorteil für die zukünftigen Bewohner der Residenz Noelia darstellt.

Ob Sie eine Mietinvestition, ein perfekt angebundenes Zweitdomizil oder Ihren zukünftigen Hauptwohnsitz suchen, NOELIA bietet Ihnen einen privilegierten Lebensraum und zahlreiche Möglichkeiten.

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Verkaufspreis angegeben inklusive MwSt. 3 % vorbehaltlich der Genehmigung der Registrierung durch die Verwaltung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu