Mamo Immo bietet Ihnen zum Verkauf dieses wunderschöne, moderne Doppelhaus in der Um Bechel Straße in Bascharage, in einer ruhigen Wohngegend, nahe Schulen, Geschäften und wichtigen Verkehrsachsen.

Aktuell in der Fertigstellungsphase**, besticht dieses Neubauprojekt durch seine moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Das Haus liegt auf einem Grundstück von 6,06 Ar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 241,04 m², verteilt auf drei Ebenen, mit schönen Außenbereichen wie einer Terrasse, einem großen Garten und zwei Balkonen.

Erdgeschoss:

- Eingangshalle
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Offene Küche
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum großen Garten
- Separates WC
- Keller
- Technik-/Heizraum
- Garage für zwei Autos

1. Obergeschoss:

- Elternsuite mit Ankleidezimmer und privatem Duschbad
- 2 Schlafzimmer
- Separates Duschbad
- Hauswirtschaftsraum

2. Obergeschoss:

- Großer Mehrzweckraum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich genutzt werden kann
- Duschbad
- 2 Balkone von jeweils ca. 15 m²

Ausstattung & Merkmale:

- Neubau mit zeitgenössischer Architektur
- Energieklasse A/B/B
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC)
- Thermische Solarpaneele
- Dunkle Außentischlerei
- Helle und großzügige Wohnbereiche
- Großer privater Garten
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung einiger Innenausstattungen je nach Baufortschritt

Weitere Informationen:

Das Haus befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase. Für Informationen zum Baufortschritt und zur Verfügbarkeit des Objekts kontaktieren Sie uns bitte.

Der Verkaufspreis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Berechtigung des Käufers und der Zustimmung durch die zuständige Behörde.

Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Mamo Immo
+352 27 07 35
info@mamoimmo.lu
www.mamoimmo.lu