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Haus mit 6 Zimmern zu verkaufen in Luxembourg-Belair

Ref.: 85893704


2.649.900 €
256 m2
vivi property bed 6



Beschreibung


Située à Luxembourg-Belair, à proximité des centres commerciaux Auchan, Delhaize, Lidl et Cactus, de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), du Ban de Gasperich (Cloche d'Or), du plateau de Kirchberg, de l'hôpital Strassen, des écoles (Lycée Aline Mayrisch - Ecole Européenne du Kirchberg - Athénée - Lycée Michel Rodange - International School of Luxembourg (ISL) - Conservatoire de Luxembourg), du centre aquatique les Thermes de Strassen, ainsi que de nombreux commerces et services, cette maison est idéale pour une famille avec enfants et construite en 1997, a une surface habitable de ± 256 m² et une surface totale de ± 398 m².

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 13 m² avec une toilette séparée mène à un living de ± 49 m² donnant sur un jardin exposé OUEST, une cuisine séparée de ± 34 m², un bureau de ± 17 m² pouvant être aménagé en une chambre et une salle d'eau de ± 4 m².

Au premier étage, un couloir de ± 13 m² dessert quatre chambres dont une suite parental de ± 22 m² avec une mezzanine de ± 8 m² et une salle de bain privative de ± 13 m², une deuxième chambre de ± 15 m², une troisième chambre de ± 13 m² et une quatrième chambre de ± 18 m², ainsi qu'une salle d'eau de ± 6 m².

Au deuxième étage, un escalier de ± 3 m² mène à un espace de vie ± 21 m² qui peut être converti en salle de jeux, de fitness, ou une sixième chambre.

Au sous-sol, un garage de ± 78 m² pouvant accueillir trois à quatre voitures, en fonction de la taille des véhicules, une cave de ± 4 m², une buanderie de ± 14 m², une chaufferie de ± 8 m² et atelier de ± 22 m².

Informations générales :

- Maison située dans un quartier recherché ;
- Double vitrage PVC ;
- Chaudière au gaz à condensation neuve 2022 ;
- Cuisine entièrement aménagée et équipée ;
- Jardin bien aménagé ;
- Proche des commerces ;
- Proche de toutes les commodités.

Agent responsable : Geoffrey DEPRE
Email : g.depre@propertyinvest.lu
Mobile : +352 661 127 777
vivi property conditions

Bedingungen

  • Preis 2.649.900 €
vivi property situation

Stand

  • Alarm Ja
  • Baujahr 1997
vivi property interior

Innenbereich

  • separate Küche Ja
  • Wohnzimmer Ja
  • Waschküche Ja
  • Badezimmer 1
  • Keller Ja
  • Flur Ja
vivi property exterior

Außenbereich

  • Fläche 3.98 Ar
  • Garage 3
  • Terrasse Ja
  • Parkplatz 2
  • Außenparkplatz 2
vivi property energy

Energieklasse

  • Doppelverglasung Ja
  • Gasheizung Ja


Die Agentur kontaktieren

Gemeinde
Ortschaft
Adresse
Luxembourg

Nützliche Adressen
Tageslauf der Sonne
Morgen
Abend

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