Wir präsentieren Ihnen dieses elegante Einfamilienhaus in Crendal, in der Gemeinde Wincrange. Mit seiner hervorragenden Energieklasse A/A+ und der modernen Holzrahmenbauweise vereint diese Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und eine besonders attraktive Wohnlage. Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Aussicht über die umliegenden Felder und die offene Landschaft.

Das Haus befindet sich auf einem 10,31 Ar großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Die moderne Architektur, die angenehmen Raumgrößen und die durchdachte Aufteilung schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente, das sich hervorragend für Familien eignet.

Im Erdgeschoss führt die Eingangsdiele in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser umfasst eine offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m². Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und schafft dadurch einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie auch von innen einen schönen Blick auf die weitläufige Landschaft. Ein Abstellraum sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit ca. 15 m², 17 m² und 20 m². Über den Flur gelangt man ebenfalls in das großzügige Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist und somit einen hohen Komfort für die ganze Familie bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist.

Das in Holzrahmenbauweise errichtete Haus überzeugt zudem durch eine moderne und energieeffiziente technische Ausstattung. Hierzu gehören weiße PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage.

Auch der Außenbereich unterstreicht die besondere Qualität dieser Immobilie. Terrasse und Garten bieten einen herrlichen, freien und unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder und die grüne Landschaft. Die ruhige Lage und das offene Umfeld sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Der Verkaufspreis beträgt 845.000 Euro.

Crendal ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Wincrange und bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Apotheken befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Schulen in Wincrange und Clervaux sind nur wenige Minuten entfernt, darunter das Lycée Edward Steichen sowie die Europäische Schule.

Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein modernes, energieeffizientes Familienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück und unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Landschaft suchen.