L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison mitoyenne (lot 2), d’une surface habitable de +/-128 m2 (surface totale : +/- 204 m2) sur un terrain de 1 a 85 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir :
niveau rez-de-chaussée :
côté rue vous avez accès à un garage pour 1 voiture (19,88 m2), 1 place de parking se trouvant devant la maison, à l’intérieur du garage vous disposez d'une porte qui donne accès à la maison.
L’entrée principale de la maison se trouvant à droite du garage et s’ouvre sur un hall d'accueil (8,65 m2).
Les autres pièces de vie sont situées à quelques marches en contrebas :
- un WC séparé (1,92 m2),
- un séjour/cuisine (34,25 m2) avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse (17,93 m2) avec jardin attenant. Côté cuisine est annexée un débarras (4,16 m2).
L’escalier conduisant au 1er étage:
- un hall (5,64 m2),
- une chambre parentale avec son dressing (16,24 m2) et une salle de douche attenante (7,22 m2) comprenant une vaste, un WC suspendu ainsi qu’une douche, qui donnent accès à la 2ième terrasse (15,49 m2),
- une buanderie (7,38 m2),
- un local technique (5,13 m2),
- un bureau/chambre à coucher (9,44 m2).
L’escalier menant au 2e étage:
- un hall de nuit (7,03 m2),
- 2 chambres à coucher (12,62 m2 et 14,38 m2),
- un grenier/espace de rangement (10,05 m2),
- une salle de douche (7,47 m2) comprenant une vaste, un WC suspendu et une douche.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 741.023.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE.