ZU VERKAUFEN - Freiestehendes Einfamilienhaus

In einer ruhigen und angenehmen Gegend gelegen, bietet dieses geräumige, freie Einfamilienhaus mit 4 Seiten, das auf einem 5,52 Ar großen Grundstück errichtet wurde, eine Wohnfläche von ca. 220 m² (Bruttogrundfläche: 280 m²).
Es zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und den komplett eingezäunten Garten aus.

°Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Treppenhaus.
- Garage für 2 Autos in Reihe
- Waschküche / Abstellraum
- Heizraum

°1. Stock:
- Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Helles Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang nach draußen.
- Abstellraum (Einrichtung eines Duschraums möglich, Anschlüsse vorhanden).
- 1 Schlafzimmer oder Esszimmer.
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Eckbadewanne, WC, Waschbeckenmöbel).

°2. Stock (Dachgeschoss) :
- Nachtflur.
- 4 Schlafzimmer.
- Badezimmer (Eckbadewanne, Waschbeckenmöbel, WC).
- Dachboden, der über eine abnehmbare Luke zugänglich ist.

°Technische Aspekte:
- Energieeffizienzklasse: F / F
- Traditionelle Bauweise aus Backsteinen und Bisotherm-Blöcken.
- Neue Fenster mit Dreifachverglasung aus Holz-Alu (Ost Fenster) + Fensterläden auf der gesamten Anlage.
- Fassade mit Isolierputz
- Böden aus Fliesen und Laminat
- Isolierung des Dachbodens
- Haus wird 2022 komplett gestrichen
- Dach mit Falzziegeln, 2022 gereinigt und gepflegt.
- Heizungskeller BUDERUS: Brennwertkessel (2022) mit Warmwasserboiler.
- Zwei neue Heizöltanks mit je 1.500 L Fassungsvermögen (2022).
- Gestaltung der Außenanlagen im Jahr 2022
- Komplett neu gestaltete Terrasse im Jahr 2022
- Komplett eingezäuntes Grundstück

Sofort verfügbar.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.