LA Immo präsentiert Ihnen exklusiv dieses bemerkenswerte freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen, grünen und besonders begehrten Wohnlage.

Auf einem wunderschönen Grundstück von über 6 Ar, ergänzt durch weitere 4 Ar Grünzone, bietet diese freistehende Immobilie auf allen vier Seiten ein seltenes Wohnumfeld, in dem Privatsphäre, Komfort und Ruhe perfekt miteinander harmonieren.

Geschützt vor neugierigen Blicken und ohne direkte Nachbarschaftseinblicke verfügt das Haus über einen herrlich angelegten Garten, der ganz auf Entspannung ausgerichtet ist – eine wahre grüne Oase für erholsame Stunden mit Familie und Freunden.

Eine elegante Veranda mit ausfahrbarer Markise erweitert die Wohnbereiche auf harmonische Weise und ermöglicht es, den Außenbereich das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

Bereits beim Betreten des Hauses vermitteln die großzügigen Raumverhältnisse und das natürliche Tageslicht eine warme und stilvolle Atmosphäre. Der weitläufige Wohnbereich wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zum Garten, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel wurde für höchste Ansprüche konzipiert. Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattungen vereinen Design, Funktionalität und Geselligkeit auf perfekte Weise. Ein diskret hinter einer Schiebetür integrierter Vorratsraum ergänzt diesen Bereich mit besonderer Eleganz.

Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer sowie ein geräumiges modernes Badezimmer mit eleganter bodengleicher Dusche.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großzügiges Büro mit einer Fläche von ca. 34 m². Dieser helle und komfortable Raum eignet sich ideal für eine berufliche Tätigkeit, Homeoffice, eine unabhängige Praxis oder die Einrichtung einer zusätzlichen Suite. Dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieser Bereich einen echten Mehrwert dar und erfüllt die Ansprüche einer anspruchsvollen Kundschaft.

Eine funktionale Waschküche sowie eine großzügige Garderobe über die gesamte Raumhöhe vervollständigen diese Ebene.

Die geschlossene Doppelgarage bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt zusätzlich über eine eigene Hundedusche – eine seltene und besonders praktische Ausstattung im Alltag. Zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher.

Die hohe Qualität der Immobilie zeigt sich auch in ihrer technischen Ausstattung. Das Haus verfügt über eine geothermische Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie Dreifachverglasung und gewährleistet dadurch höchsten Wohnkomfort sowie optimale Energieeffizienz zu jeder Jahreszeit.

Diese Immobilie wird Käufer begeistern, die ein hochwertiges Zuhause mit großzügigen Räumen, geschützter Privatsphäre und modernen Ausstattungsmerkmalen in einer privilegierten Wohnlage suchen.

Verkaufspreis: 1.525.000 €

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung:

M. Marc Schaltz
Tel.: +352 691 160 074
E-Mail: info@la-immo.lu