Auf Los 128 der Wohnsiedlung "Kummerheicht" in Mondercange bietet dieses frei stehende Einfamilienhaus mit drei Fassaden einen modernen architektonischen Stil und großzügige Innenräume.
Es wurde auf einem ±4,80 Ar großen Grundstück errichtet und verfügt über eine optimierte Raumaufteilung und ein hohes Maß an technischem Komfort.
________________________________________
Layout des Hauses
Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit offener Küche (45,02 m²) mit Zugang zu einer 14,65 m² großen Terrasse und einem privaten Garten.
- Einladende Eingangshalle (8,68 m²).
- Separates WC (1,46 m²).
- Technikraum / Waschküche (11,13 m²).
- Große Doppelgarage (28,22 m²) mit direktem Zugang zum Haus.
Obergeschoss
- Mastersuite (20,62 m²) mit eigenem Duschbad (6,72 m²).
- Drei weitere Schlafzimmer:
o Schlafzimmer 2: 15,42 m².
o Schlafzimmer 3: 12,44 m².
o Schlafzimmer 4: 12,94 m².
- Zweites Duschbad (7,65 m²).
- Nachtvorraum (8,15 m²).
- Abstellraum (1,83 m²).
________________________________________
✅ Technische und Komfortmerkmale
- Freistehendes Haus auf drei Fassaden: mehr Licht und natürliche Belüftung.
- Ausgezeichnete energetische Leistung.
- Fußbodenheizung auf allen Ebenen.
- Heizung durch Geothermie: wirtschaftlich und umweltfreundlich.
- Doppelfluss-Klimaanlage: optimierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Elektrische Rollläden / Jalousien.
- Verstärkte thermo-akustische Isolierung.
- Flachdächer mit Kiesbelag und teilweiser Begrünung (>50 %).
- Dachkuppel (optional) für zusätzlichen Lichteinfall.
- Baugenehmigungspflichtiges Projekt, das dem besonderen Bebauungsplan entspricht.
________________________________________
Diese Immobilie vereint zeitgenössisches Design, Energieeffizienz und familiäre Lebensqualität in einer ruhigen Wohnumgebung.

Preisangabe mit MwSt. 3% vorbehaltlich Annahme