Maison avec logement intégré à vendre à Rodange – 240 m² – Fort potentiel

Prix : 720.000 €
Rodange, Sud – Luxembourg

COCONSULT vous propose cette maison de caractère avec appartement intégré, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.

Située rue de la Fontaine à Rodange, cette propriété des années 1930 offre une surface habitable totale de 240 m², répartie entre une maison principale et un appartement indépendant avec entrée séparée. Le bien est libre de tout occupant.

Description du bien :

- Surface habitable totale : 240 m²

- Maison principale : ±160 m²

- Appartement indépendant : ±80 m²

- Terrain : 7 ares 79 ca

- Chambres : 9

- Cuisines : 2 cuisines semi-équipées

- Salles de bain : 2

- WC : 1

Stationnement :

- Cour pouvant accueillir 3 véhicules

- 3 garages fermés, dont un adapté pour camping-car ou van

Équipements & confort :

- Fenêtres en triple vitrage/ double vitrage

- 2 chaudières gaz Viessmann récentes (une par unité)

- Compteurs séparés (eau, électricité, chauffage)

Points forts :

- Appartement indépendant générant un revenu locatif immédiat

- Bien directement habitable

- Terrain avec potentiel d'agrandissement ou d'optimisation

Situation :

- Proche des transports en commun (bus et gare)

- Accès rapide vers Luxembourg-ville et Esch-sur-Alzette

- À proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives

- Environnement calme avec jardin et vues dégagées
Contact

Pour toute information ou visite :
COCONSULT – Youri Inglebert.
(+352) 26 38 34 86
agence@coconsult.eu