Im Herzen von Warken, in der Gemeinde Ettelbrück, zeichnet sich das Haus Los 1 durch seine großzügigen Raumvolumen, seine Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse und sein geschütztes Wohnumfeld aus. Mit 202 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 3,92 Ar profitiert es von drei freien Fassaden, die ihm eine schöne Helligkeit und eine intime Atmosphäre verleihen, ideal für ein Familienleben.

Bereits beim Betreten zeigt sich eine Raumaufteilung, die für den täglichen Komfort konzipiert wurde. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche und bildet ein helles und einladendes Ganzes. Dieser Bereich geht nahtlos in eine nach Nordosten ausgerichtete Terrasse und einen Garten über, sodass ein angenehmer Außenbereich in ruhiger Lage direkt an den Wohnraum anschließt. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine Garage, einen Abstellraum und einen Technikraum. Diese Aufteilung bietet im Alltag echte Funktionalität, mit gut integrierten praktischen Räumen und einer fließenden Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses.

Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich zwei komfortable Schlafzimmer von jeweils 16 m², die sich leicht einrichten lassen. Ergänzt werden sie durch eine Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleide und privatem Badezimmer. Ein Familienbad vervollständigt diese Etage und bietet einen passenden Komfort für Familien ebenso wie für Paare, die mehr Raum suchen.

Dieses Haus verbindet Wohnfläche, Funktionalität und Personalisierungspotenzial. Seine Lage am Ende einer Sackgasse, der Garten, die Terrasse und die großzügigen Raumvolumen machen es zu einer seltenen Immobilie in dieser Umgebung. Es eignet sich besonders für Käufer, die ein zeitgemäßes, helles und entwicklungsfähiges Haus in einer ruhigen Wohnlage suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen von Ettelbrück und den Mobilitätsachsen im Norden Luxemburgs verzichten zu müssen.

Wichtige Informationen: Haus Los 1 zum Verkauf in Warken, 202 m² Wohnfläche, Grundstück von 3,92 Ar, drei freie Fassaden, nach Nordosten ausgerichtete Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer, Familienbad, Garage, Abstellraum und Technikraum.

Eine seltene Immobilie, zugleich hell, funktional und individuell gestaltbar, die Ruhe, modernen Komfort und die gesuchte Lebensqualität in einem privilegierten Wohnumfeld verkörpert. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu