*** VENDU ***

Magnifique appartement idéalement situé dans la commune de Colmar-Berg dans une maison bi familiale à 2 appartements construite en 2016.

Ce bien lumineux vous offre une surface habitable de +/-84.21 m2.
L’appartement est situé au premier et dernier étage d’une maison bi familiale.

Il est doté outre d'une cuisine ouverte sur le living avec accès balcon, de 2 chambres à coucher, d’une salle de douche et d’un WC séparé.

Une cave et deux emplacements de parking complèteront cet ensemble.

Au rez-de-chaussée se trouvant l’entrée de la maison ainsi qu’un grand garage fermé.

Au sous-sol se trouvant une grande cave avec buanderie ainsi que la chaufferie privée.

Aperçu des avantages de ce bien :

- Résidence de deux unités seulement
- Classe énergétique BB
- Une chambre parentale avec un dressing de +/- 5 m2
- Système de ventilation VMC double flux
- Deux emplacements de parking avec accès privatif (un intérieur et un
extérieur « voir deux selon la grandeur du véhicule)
- Grande cave – buanderie
- Un local chaufferie avec chaudière à condensation individuelle de la
marque Viessmann
- Vidéo-parlophone
- Système d’alarme et ouverture des portes (entrée et garage) à distance
- Détecteurs de chaleur connectés
- Fenêtres en pvc triple vitrage avec volets électriques
- Chauffage au sol au niveau du séjour, cuisine et couloir
- Finitions de qualité
- Charge commune très basse à 90 par mois (électricité extérieure de la
maison, eau froide, taxe de canalisation, poubelles)

Pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite, contactez nous au +352 691 333 850 ou bien par mail sur info@mvimmo.lu.

N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir l'ensemble de nos biens.

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