Adresse du bien : 9 Rue de Turin L-4337 Esch-sur-Alzette

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398810

Disponibilité : Immédiate

Découvrez cet appartement très bien entretenu, situé au sein d'une résidence intime et calme de seulement 3 unités construite en 1999. Implanté dans un quartier résidentiel agréable à Esch-Lallange, ce bien offre un cadre de vie serein et pratique, idéal pour une famille ou un couple.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (4,9 m²) - salon (31,7 m²) - cuisine de 2021 (7,4 m²) - Stockage (3 m²) -2 chambres (14,7 m²+10,5 m²) - salle de bain (8,5 m²)
Extérieur : jardin commun au rez-de-chaussée - cave (10 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage - parquet massif- VMC - porte de garage automatique - volets électriques (salon) - rue sans issue - connections machine à laver dans l'appartement
Sanitaires : douche et baignoire
Chauffage : chaudière individuelle gaz 2012

Environnement : quartier résidentiel calme - supermarchés cactus, commerces de quartier, pharmacies et restaurants accessibles en quelques minutes.

Écoles et crèches : Établissements scolaires (fondamental et secondaire) accessibles rapidement à pied ou en bus, parfait pour les enfants.


Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 9 Rue de Turin L-4337 Esch-sur-Alzette

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398810

Availability: Immediate

Discover this very well-maintained flat, situated within a cosy and quiet residential complex comprising just three units, built in 1999. Located in a pleasant residential neighbourhood in Esch-Lallange, this property offers a peaceful and convenient living environment, ideal for a family or a couple.

Ground floor: entrance hall (4.9 sqm) - living room (31.7 sqm) - kitchen (fitted in 2021) (7.4 sqm) - storage room (3 sqm) - 2 bedrooms (14.7 sqm + 10.5 sqm) - bathroom (8.5 sqm)
Outside: communal garden on the ground floor - cellar (10 sqm)

Further information:
Comfort: double-glazed windows - solid wood flooring - mechanical ventilation - automatic garage door - electric shutters (living room) - dead-end-street - washing machine connections in the flat
Bathroom facilities: shower and bath
Heating: individual gas boiler (2012)

Surroundings: quiet residential neighbourhood - Cactus supermarkets, local shops, pharmacies and restaurants all within a few minutes' walk.

Schools and nurseries: Schools (primary and secondary) easily accessible on foot or by bus, ideal for children.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).