L’agence Property Invest vous propose à la vente :

Ce bel appartement duplex d’une surface habitable d’environ 97 m², situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une petite résidence à Ettelbruck.

Entièrement créé et aménagé en 2015, cet appartement offre des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien spacieux et confortable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie particulièrement agréable composé d’un spacieux salon et d’une salle à manger de ± 39 m², bénéficiant d’une belle luminosité. La cuisine ouverte de ± 11 m², moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et donne accès à une loggia de ± 11 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Ce niveau comprend également une première chambre à coucher de ± 12 m², un débarras de ± 2 m² ainsi qu’un WC séparé de ± 2 m².

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres à coucher supplémentaires de ± 11 m² chacune, offrant ainsi un total de trois chambres, ainsi que d’une élégante salle de douche équipée d’une douche à l’italienne de ± 5 m².

Généralités :

- Entièrement rénové en 2015
- Balcon de ± 5 m²
- Poêle à bois
- Toiture ardoise
- Isolation par le toit
- Situé au dernier étage
- Emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités.
- Accès facilité aux transports en commun notamment la gare

Grâce à ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses trois chambres à coucher, ce duplex constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer à Ettelbruck tout en bénéficiant d’un environnement pratique et proche de toutes les commodités.

Disponibilité : à convenir

Agent responsable : HOTTON Alexandre
E-mail : a.hotton@propertyinvest.lu
Mobile : +352 621 316 211