Diese wunderschöne, im Jahr 2021 fertiggestellte Duplex-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer 2021 erbauten, modernen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten und besticht durch ihre zeitgenössische Eleganz, ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre durchgängige Helligkeit. Als gelungene Mischung aus Haus und Wohnung bietet sie ein komfortables Wohnambiente, in dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass Ästhetik, Funktionalität und Wohlbefinden miteinander verschmelzen.

Die erste Ebene öffnet sich zu einer einladenden Eingangshalle, von der aus man zu einem separaten WC und einem herrlichen Wohnbereich gelangt. Die voll ausgestattete Küche mit klaren Linien fügt sich harmonisch in den Ess- und Wohnbereich ein und schafft so einen gemütlichen, von natürlichem Licht durchfluteten Raum – dank der großen Fensterfronten. In ihrer Verlängerung lädt eine weitläufige Terrasse mit idealer Ausrichtung dazu ein, die schönen Tage und den freien Blick auf das umliegende Grün in vollen Zügen zu genießen.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine ruhige und intime Atmosphäre. Der Flur führt zu drei schönen, geräumigen Schlafzimmern, die jeweils von angenehmem Tageslicht durchflutet werden. Ein geräumiges, modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschtisch, einem WC sowie einem integrierten Waschraum, rundet diese Etage elegant ab.

Die Ausstattung dieser Immobilie entspricht ihrem hohen Standard. Die Fußböden verbinden ein wunderschönes Eichenparkett in den Schlafbereichen mit großformatigen Fliesen in den Wohn- und Sanitärräumen, während die sorgfältige Verarbeitung, die hochwertigen Tischlerarbeiten und die moderne Ausstattung den raffinierten Charakter des Ganzen unterstreichen.

Ergänzt wird diese Immobilie durch einen privaten Keller, einen Innenparkplatz sowie einen Außenparkplatz.

Diese neue und perfekt gepflegte Duplex-Wohnung verfügt noch über die zehnjährige Gewährleistung – ein wertvoller Vorteil, der die Qualität und die Sicherheit dieser Investition unterstreicht.

Nutzfläche der Maisonette: 123,74 m², ergänzt durch einen privaten Keller von 6,79 m², einen Innenparkplatz von 15,36 m² sowie einen Außenparkplatz von 12,50 m².

Die Gemeinde Hobscheid im Westen Luxemburgs bietet ein grünes, ruhiges und besonders begehrtes Wohnumfeld. Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen Wohnlage und verfügt gleichzeitig über eine hervorragende Anbindung. Schulen, Geschäfte, Sportanlagen und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Hauptverkehrsadern eine schnelle Anbindung an die Stadt Luxemburg sowie nach Belgien ermöglichen.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten der verkaufenden Partei.