2-Zimmer-Wohnung, 102 m², mit Balkon und Parkplatz in Merl

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese Wohnung mit einer Fläche von ca. 102m² anzubieten, die sich im zweiten Stock eines im Jahr 2000 erbauten Gebäudes befindet. Die Lage im Stadtteil Luxemburg-Merl bietet eine unmittelbare Nähe zum Campus Geeseknäppchen, zur International School of Luxembourg (ISL) sowie zum Konservatorium der Stadt Luxemburg. Zudem sind lokale Einkaufsmöglichkeiten wie ein Cactus Market vorhanden und ein sehr schneller Zugang zur Autobahn A4.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank führt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 33m² mit einem nach Osten ausgerichteten Balkon von ca. 6,67m² sowie in eine voll ausgestattete und funktionale Küche.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit ca. 15,25m² und ca. 14,91m², ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie über ein separates WC.

Zum Objekt gehören ein Innenstellplatz und ein Kellerraum.
Ein zweiter Stellplatz kann zusätzlich zum Preis von 50.000€ erworben werden.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 344€/Monat.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock der Residenz „Gray d'Albion“ in der Rue de Merl.

Die Bushaltestelle direkt vor der Residenz ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Kirchberg, Cloche d'Or sowie ins Stadtzentrum (Hamilius).

Der Cactus Market, das Restaurant „Brasserie des Jardins“ sowie der Joseph-Thorn-Platz mit einem K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec und diversen weiteren Geschäften und Dienstleistungen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Entfernungen zu:
Autobahn A4: ±200m
CHL: ±2,2km
Bahnhof Luxemburg: ±2,4km
Cloche d’Or: ±3,3km
Kirchberg: ±5km
Findel: ±19,4km
Öffentlicher Verkehr: ±1m
Parc de Merl: ±850m
Cactus Markt Merl: ±350m
Brasserie des Jardins: ±300m

Agence ID: W-02W6XV