AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv diese geräumige zum Verkauf stehende Wohnung im Herzen von Wasserbillig.

Sie befindet sich im 3. Stock der Residenz « Robert », einer kleinen Eigentumswohnung mit nur 6 Einheiten. Diese Wohnung liegt in einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zur Grundschule, zum Bahnhof, zum Fahrradweg, zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

• Eingangsbereich mit zwei Stufen, die zum Hauptkorridor führen
• Helles Wohnzimmer mit Essbereich
• Großzügige separate Einbauküche
• Ein großes Schlafzimmer
• Ein zweites Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer
• Ein dritter Raum, der als Büro, Ankleidezimmer oder zusätzlicher Raum genutzt werden kann
• Abstellraum
• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche
• Separates WC

Von der Küche aus führt eine Holztreppe zu einem teilweise ausgebauten privaten Dachboden, der derzeit als Schlafzimmer und Stauraum genutzt wird.

Flächen:
• Wohnfläche: ca. 82 m²
• Nutzfläche des ausgebauten Dachbodens: ca. 19,47 m²

Im Untergeschoss finden Sie:
• Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Wasserzähler
• Privates Kellerraum mit Schlüssel von ca. 5,70 m²

Weitere Informationen:
• Monatliche Nebenkosten: ca. 150 €
• Energieklasse: G – H
• Kein Aufzug

Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für eine Investition als auch für eine zukünftige persönliche Nutzung.

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