Wir bieten Ihnen geräumige, möblierte Büros mit einer Fläche von ca. 270 m² zur Miete an, ideal gelegen in Sandweiler, in einem begehrten beruflichen Umfeld, in unmittelbarer Nähe von Luxemburg-Stadt und dem Flughafen Luxemburg-Findel.

Dank ihrer funktionalen Aufteilung und großzügigen Flächen eignen sich diese Büros hervorragend für Unternehmen, medizinische und paramedizinische Praxen sowie für Freiberufler wie Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten oder andere Gesundheitsfachkräfte. Da bereits mehrere Praxen im Gebäude ansässig sind, ist der Standort besonders gut für diese Art von Tätigkeit geeignet.

Ausstattung und Einrichtungen

Die Räumlichkeiten bestehen aus folgenden Bereichen:

• Empfangshalle
• Besprechungsraum von ca. 18 m², geeignet für 8 bis 10 Personen
• Offener Arbeitsbereich (Open Space) von ca. 53 m²
• 4 Einzelbüros von jeweils ca. 17 m²
• Geschäftsleitungbüro von ca. 30 m²
• Separate Toiletten für Männer und Frauen
• Ausgestattete und eingerichtete Küche
• IT-Raum
• Archivraum von ca. 40 m²

Parkmöglichkeiten

Bis zu 10 Innenparkplätze können zusätzlich zu den Büros gemietet werden:

• 150 € pro Stellplatz bei Anmietung aller 10 Stellplätze, insgesamt 1.500 € pro Monat

• 200 € pro Stellplatz bei Einzel- oder Teilanmietung

Mietbedingungen

• Fläche: ca. 270 m²
• Verfügbarkeit: sofort
• Monatliche Nebenkosten: 1.300 €, inklusive Heizkosten
• Möblierung: möblierte Büros
• Parkplätze: bis zu 10 Innenstellplätze zusätzlich verfügbar

Lage

Sandweiler, im Osten von Luxemburg-Stadt gelegen, bietet eine strategische Lage in der Nähe des Flughafens Luxemburg-Findel und der wichtigsten Verkehrsachsen.

Die Gemeinde bietet ein angenehmes berufliches Umfeld und gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit der Hauptstadt, der umliegenden Gewerbegebiete und des öffentlichen Nahverkehrs.

Informationen und Besichtigungen

Möchten Sie Ihre Tätigkeit in geräumigen, funktionalen und sofort verfügbaren Büros ansiedeln?

Kontaktieren Sie uns unter 31 61 35 oder info@creahaus.lu, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

www.creahaus.lu