Home-IN Real Estate bietet Ihnen diese Halle mit 3.237 m2 und eine Küchen-/Bürofläche von 24,63 m2, gelegen ca. 800 m von der Autobahn entfernt in der Industrie- und Handwerkszone in Foetz.

Diese Halle verfügt über 2 Entladestellen, mit einer Länge von 80 m und einer Breite von 40,46 m, die Höhe unter den Trägern beträgt an den Seiten 6,59 Meter und im zentralen Bereich 7,66 Meter.

Die Ladebucht der Zone 1 hat eine Absenkung von ca. 50 Zentimetern.

Ausgestattet mit einer Ölheizung, einer Brandmeldeanlage, einer Einbruchmeldeanlage und einer Rauchabzugsanlage erfüllt sie alle technischen Anforderungen bezüglich Konformität und Sicherheit.

Möglichkeit zur Installation von Toiletten.

Die Halle befindet sich in einem komplett gesicherten Komplex mit einem Wachdienst, einem Videoüberwachungssystem und ist dennoch 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag zugänglich.

Außerdem finden Sie dort 37 Außenstellplätze zum Preis von "zu verhandeln" € / Platz zzgl. MwSt.

Nebenkosten der Gemeinschaftsflächen: monatliche Vorauszahlung (mit jährlicher Abrechnung) von 1,00 € / m² zzgl. MwSt., inklusive Heizungs-, Wachdienst- und Schutzvorkehrungen.

Vertragslaufzeit mindestens 3 Jahre gewünscht.
Verfügbarkeit: 1. November 2026 für 1.197 m2;
1. Mai 2027 für die zusätzlichen 2.040 m2.
Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten.

Die Agenturgebühren in Höhe von 15 % der Jahresmiete sind wie folgt aufzuteilen und zu zahlen:
- 5 % der Jahresmiete zu Lasten des Mieters
- 10 % der Jahresmiete zu Lasten des Vermieters.

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie Home-IN Real Estate, die auf alle Hallentransaktionen spezialisierte Immobilienagentur, oder für andere Suchanfragen unter +352 661 23 26 28 oder lm@home-in.lu