Emplacement stratégique | État impeccable | Prêt à emménager

Situé sur l'Avenue J-F Kennedy, en plein centre-ville d'Ettelbruck, découvrez cet appartement de 62 m² alliant le charme d’une structure des années 1950 à une rénovation complète réalisée avec soin.

Les points forts du bien :
État général excellent : peintures et cuisine équipées récentes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Agencement optimal :

-Une entrée accueillante.
-Un espace de vie lumineux comprenant séjour et salle à manger.
-Une cuisine ouverte moderne
-Deux chambres confortables.
-Une salle de douche fonctionnelle.
-Un débarras/cagibi intégré pour un rangement facilité (pouvant être réaménagé en toilettes séparés).

Annexes incluses : Une cave privative sous-sol et l'accès à une buanderie commune.

Une localisation idéale (Tout à pied !) :
Vivez au rythme de la ville avec toutes les commodités à votre porte :

Transports : Gare d'Ettelbruck à moins de 5 minutes à pied.

Commerces : Supermarché à 1 minute et accès immédiat à la zone piétonne et à la gare.

Services : Écoles, restaurants et centres médicaux à proximité immédiate.

Caractéristiques:
Étage : 2ème étage (sans ascenseur).

Confort : Fenêtres en double vitrage, chambres à l'arrière du bâtiment (côté cours)

Performance énergétique : Classe F.


Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire au centre d'Ettelbruck. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein.

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Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.

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