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Apartment with 2 rooms to sell in Heiderscheid

Ref: AE195-001GK_HEIDERSCHEID


645.000 €
100.35 m2
vivi property bed 2



Description


Nouvel appartement au RDCH (CPE: A A +) avec un jardin privatif de 58.68 m², dans une petite Résidence à 5 unités; 2 chambres à coucher; grande terrasse de 48 m² orientée sud; situation calme en pleine nature avec une vue panoramique; proche de toutes les commodités diverses de la vie courante. Ettelbruck et le Lac de la Haute Sûre (Insenborn) pourront être rejoints en +- 10 minutes. Travaux de gros oeuvres terminés. Finition travaux pour fin décembre 2026.
Dans le prix compris un emplacement intérieur + extérieur + une cave. Prix = HTVA.
Composition de l'appartement lot n°01 au rez-de-chaussée avec une surface utile de 100.35 m², habitable de 88.35 m² et une terrasse de 48.00m² (pris comme 1/4 dans le calcul de la surface utile).
Sous-sol : cave ; buanderie. emplacement intérieur.
Rez-de-chaussée : hall, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger (35.7 m²) - chambre 1 avec dressing (18.7 m²) - chambre 2 (14.00 m²) - salle de douche (9.6 m²), WC séparé, terrasse de 48 m².

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

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vivi property conditions

Conditions

  • Price 645.000 €
vivi property situation

Status

  • Elevator Yes
  • Intercom Yes
  • Animals accepted Yes
  • Year of construction 2026
vivi property interior

Interior

  • Separate shower Yes
  • Separate toilet Yes
  • Laundry Yes
  • Cellar Yes
  • Electric shutters Yes
vivi property exterior

Exterior

  • Parking 1
  • Exterior parking 1
  • Garden Yes
  • Garden Surface 58.68 m2
  • Terrace Yes
  • Terrace Surface 48 m2
vivi property energy

Energy

  • Triple glazing Yes
  • Gas heating Yes
  • Underflloor heating Yes
  • Heating pump Yes
  • Energy class (DPE) A
  • Thermal insulation A


Contact agency

Municipality
Locality

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