Welcome to the official properties portal of the "Chambre Immobilière"More information

Apartment with 2 rooms to sell in Luxembourg-Hollerich

Ref: 4393


1.100.000 €
89 m2
vivi property bed 2



Description


Ce superbe appartement 2 chambres, rénové en 2021, bénéficie d'une surface habitable de ± 89 m² et se situe au 3ème étage d'un petit immeuble à 4 unités et se compose comme suit :

L'entrée dessert un vaste séjour / cuisine de ± 52 m² (avec cuisinière à induction, four, frigo, îlot central), la parentale de ± 21 m² avec son dressing incorporé de ± 7 m² ) une chambre de ± 10 m², un balcon de ± 3 m², une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo et douche, chauffage électrique au sol) et enfin, un wc séparé.

Un garage de ± 16 m² (box fermée), une cave et un jardin collectif viennent compléter cette offre.

Détails complémentaires :

- Appartement complètement rénové avec goût
- Vue dégagée sur le Parc de Merl orientée ouest
- Cuisine: cave à vins, micro-ondes, four encastré
- Cheminée à l'éthanol dans le séjour
- Passeport énergétique "H-G" ;
- Chauffage au mazout par radiateurs,
- Chauffage électrique au sol dans la salle de bain;
- Parquet au sol ;
- Place de stationnement en plus du garage (porte électrique, arrivée d'eau)
- Cave n° 3
- Lumineux
- Façade refaite en été 2023 avec isolation
- Appartement proche du centre-ville ;
- Quartier dynamique : petits commerces, écoles, crèches, parcs, ...
- Bien desservi par les transports en commun.

Agent responsable : Philippe Mélard
vivi property conditions

Conditions

  • Price 1.100.000 €
vivi property situation

Status

  • Year of construction 1956
vivi property interior

Interior

  • Separate shower Yes
  • Laundry Yes
  • Cellar Yes
  • Attic Yes
vivi property exterior

Exterior

  • Balcony Yes
  • Balcony Surface 3 m2
vivi property energy

Energy

  • Energy class (DPE) H
  • Greenhouse gases (GES/CO2) G


Contact agency

Municipality
Locality
Address
25 Rue de Bragance

If the exact address is not entered, the city center will be displayed on the map.