Le Bureau Immobilier Felten vous présente ce magnifique penthouse idéalement situé à Kehlen, l'une des communes les plus prisées de l'ouest du Luxembourg. Ce penthouse bénéficie d'un cadre de vie rural tout en restant proche de Luxembourg-Ville.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de seulement 3 unités, construite en 2005, ce bien séduit par sa localisation centrale, ses espaces généreux, lumineux et parfaitement agencés, ainsi que par son accès privé par l’ascenseur.

L’appartement se compose de trois chambres à coucher spacieuses, dont une avec une salle de bain attenante, d’un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle avec accès à un joli balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées afin d’offrir un confort et une esthétique irréprochables. Les sols intemporels apportent chaleur et élégance à l’ensemble des pièces.

Les salles de bain spacieuses disposent chacune d’une douche et d’un WC, dont l’une est également équipée d’une baignoire. Équipé d’un ascenseur offrant un accès direct du rez-de-chaussée à l’appartement, ce bien garantit confort et intimité.

Caractéristiques :
• Surface habitable : 116 m²
• 3 chambres à coucher : 22 m², 12 m² et 9 m²
• Cuisine équipée
• 2 salles de bain
• Balcon sud-ouest
• Chauffage au gaz
• Cave privative
• 1 emplacement de parking intérieur
• 1 emplacement de parking extérieur
• Places de stationnement publiques à proximité
• Accès direct par l’ascenseur
• Classe énergétique F

Transports et proximité :
La commune offre de nombreuses infrastructures telles que des écoles, des commerces, des installations sportives et des espaces de loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de promenade et les forêts à proximité.

L'emplacement profite également d'excellentes connexions routières vers Luxembourg-Ville, Mamer, Capellen et la Route du Nord (A7) via Mersch, permettant un accès rapide au Kirchberg ainsi qu’au nord du pays.

Un cadre de vie idéal pour allier confort, tranquillité et mobilité.

Disponibilité immédiate.

Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter :

Bureau Immobilier FELTEN
621 611 327
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