Sonntag-Immobilien vous propose cette superbe maison 3 façades entièrement rénovée, située dans une rue calme à Differdange. Un cadre de vie idéal avec un voisinage discret et agréable.

Un vrai coup de cœur dans une rue calme et sans circulation !

Surfaces
- Surface totale : +/- 170 m²
- Surface habitable : +/- 120 m²
- Terrain : 1a45ca
- Terrasse : +/- 40 m² (sans jardin)

Description du bien
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
- Magnifique espace de vie ouvert de 50 m²
- Séjour ultra lumineux
- Cuisine haut de gamme équipée Siemens
- Arrière-cuisine modulable (SDB ou WC possible)
- Accès direct à une superbe terrasse de ±40 m², entièrement aménagée :
- Résine moderne
- Électricité
- Arrivée d'eau + robinet extérieur
- Marquise électrique

1er étage :
• Hall de nuit
• 1 chambre +/- 15 m²
• 1 chambre +/- 10 m²

Combles aménagés :
- Grande pièce 20 m². Climatisé (installation fix)
- Espace annexe (dressing / bureau / rangement)

Sous-sol :
- Salle de bain complète (douche italienne + baignoire)
- Garage (1 voiture)
- Atelier
- Buanderie
- Espaces de rangement

Caractéristiques techniques
- Façade isolée et refaite 2020
- Double vitrage
- Volets électriques partiels
- Porte sécurisée
- Porte de garage électrique
- Chaudière 2013 entretenue
- Toiture principale en bon état + annexe en zinc

Les + qui font la différence :
- Maison entièrement rénovée
- Espace de vie de 50 m²
- Cuisine équipée haut de gamme
- Grande terrasse clé en mai-
- Situé ultra calme
- Disponible immédiatement

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Sonntag-Immobilien : 26 66 54 10
Magali Sonntag : 691 666 645
Email: jms@sonnimmo.lu