House with 5 rooms to sell in Mertzig
Ref: 5397901
950.000 €
154 m2
5
Description
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5397901/
Située dans une rue résidentielle calme à Mertzig. Cette maison libre de 3 côtés, propose 5 chambres et un grand jardin avec terrasse sur une parcelle de 3,30 ares
Disponibilité : immédiate
Rez-de-chaussée : hall (6,9 m²) - buanderie (7,3 m²) - chambre / bureau (9,7 m²) - salle de cinéma / espace de stockage (15,7 m²) - garde-manger (4,9 m²) - garage (22,6 m²)
1er étage : large hall d'entrée (15,2 m²) - salon/ salle à manger traversant (39,1 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin exposée sud-est - cuisine séparée avec possibilité de retirer la cloison (13,27 m²) - WC séparé (1,6 m²)
2ème étage : hall de nuit (5,9 m²) - 4 chambres (13,6 m² + 12 m² + 10,9 m² + 10,8 m²) - salle de douche attenante avec WC (3,3 m²) - salle de bain avec WC (5,7 m²)
Comble (accessible via escalier escamotable) : combles aménageables avec fenêtres existantes (42,9 m²)
Extérieur : emplacement de parking extérieur privatif - terrasse (18 m²) - jardin aménagé (150 m²)
Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage - chaudière au gaz - poêle à pellet - récupérateur d'eau de pluie avec citerne enterrée de 10.000 litres
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 3 WC dont 1 séparé
Chauffage : gaz et pellet
Environnement : quartier résidentiel calme à toute proximité de l'école et une très bonne connectivité avec la capitale
Ecoles : crèches - Ecole fondamentale de Mertzig - Maison relais
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5397901/
Located in a quiet residential street in Mertzig. This semi-detached house has 5 bedrooms and a large garden with terrace on a plot of 3.30 ares.
Availability: immediate
Ground floor: hall (6.9 sqm) - utility room (7.3 sqm) - bedroom/office (9.7 sqm) - cinema room/storage area (15.7 sqm) - pantry (4.9 sqm) - garage (22.6 sqm)
1st floor: large entrance hall (15.2 sqm) - lounge/dining room (39.1 sqm) with direct access to the south-east-facing terrace and garden - separate kitchen with possibility of removing the partition wall (13.3 sqm) - separate WC (1.6 sqm)
2nd floor: night hall (5.9 sqm) - 4 bedrooms (13.6 sqm + 12 sqm + 10.9 sqm and 10.8 sqm) - en-suite shower room with WC (3.3 sqm) - bathroom with WC (5.7 sqm)
Attic (accessible via retractable staircase): attic suitable for conversion with existing windows (42.9 sqm)
Outside: private outdoor parking space - terrace (18 sqm) - landscaped garden (150 sqm)
Additional information:
Comfort: double-glazed windows - gas-fired boiler - pellet stove - rainwater collector with 10,000 liters underground tank
Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 3 washbasins - 3 WCs, 1 of which is separate
Heating: gas and pellet
Environment: quiet residential area very close to the school and very good links with the capital
Schools: crèches - Mertzig primary school - Maison relais
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5397901/
Située dans une rue résidentielle calme à Mertzig. Cette maison libre de 3 côtés, propose 5 chambres et un grand jardin avec terrasse sur une parcelle de 3,30 ares
Disponibilité : immédiate
Rez-de-chaussée : hall (6,9 m²) - buanderie (7,3 m²) - chambre / bureau (9,7 m²) - salle de cinéma / espace de stockage (15,7 m²) - garde-manger (4,9 m²) - garage (22,6 m²)
1er étage : large hall d'entrée (15,2 m²) - salon/ salle à manger traversant (39,1 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin exposée sud-est - cuisine séparée avec possibilité de retirer la cloison (13,27 m²) - WC séparé (1,6 m²)
2ème étage : hall de nuit (5,9 m²) - 4 chambres (13,6 m² + 12 m² + 10,9 m² + 10,8 m²) - salle de douche attenante avec WC (3,3 m²) - salle de bain avec WC (5,7 m²)
Comble (accessible via escalier escamotable) : combles aménageables avec fenêtres existantes (42,9 m²)
Extérieur : emplacement de parking extérieur privatif - terrasse (18 m²) - jardin aménagé (150 m²)
Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage - chaudière au gaz - poêle à pellet - récupérateur d'eau de pluie avec citerne enterrée de 10.000 litres
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 3 WC dont 1 séparé
Chauffage : gaz et pellet
Environnement : quartier résidentiel calme à toute proximité de l'école et une très bonne connectivité avec la capitale
Ecoles : crèches - Ecole fondamentale de Mertzig - Maison relais
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5397901/
Located in a quiet residential street in Mertzig. This semi-detached house has 5 bedrooms and a large garden with terrace on a plot of 3.30 ares.
Availability: immediate
Ground floor: hall (6.9 sqm) - utility room (7.3 sqm) - bedroom/office (9.7 sqm) - cinema room/storage area (15.7 sqm) - pantry (4.9 sqm) - garage (22.6 sqm)
1st floor: large entrance hall (15.2 sqm) - lounge/dining room (39.1 sqm) with direct access to the south-east-facing terrace and garden - separate kitchen with possibility of removing the partition wall (13.3 sqm) - separate WC (1.6 sqm)
2nd floor: night hall (5.9 sqm) - 4 bedrooms (13.6 sqm + 12 sqm + 10.9 sqm and 10.8 sqm) - en-suite shower room with WC (3.3 sqm) - bathroom with WC (5.7 sqm)
Attic (accessible via retractable staircase): attic suitable for conversion with existing windows (42.9 sqm)
Outside: private outdoor parking space - terrace (18 sqm) - landscaped garden (150 sqm)
Additional information:
Comfort: double-glazed windows - gas-fired boiler - pellet stove - rainwater collector with 10,000 liters underground tank
Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 3 washbasins - 3 WCs, 1 of which is separate
Heating: gas and pellet
Environment: quiet residential area very close to the school and very good links with the capital
Schools: crèches - Mertzig primary school - Maison relais
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Conditions
- Price 950.000 €
- Availability Free
Status
- Alarm Yes
- Year of construction 2011
Interior
- Fitted kitchen Yes
- Laundry Yes
- Bathroom 2
- Cellar Yes
- Attic Yes
- Hall Yes
Exterior
- Surface 3.30 ares
- Parking 1
- Exterior parking 1
- Garden Yes
- Garden Surface 150 m2
- Terrace Yes
- Terrace Surface 18 m2
- Reinforced door Yes
Energy
- Double glazing Yes
- Gas heating Yes
- Condensation heating Yes
- Energy class (DPE) E
- Thermal insulation D
If the exact address is not entered, the city center will be displayed on the map.