À vendre – Terrain à bâtir n°01 libre de construction – Medernach
Lotissement résidentiel « Dolenberg »

Situé dans le lotissement résidentiel recherché « Dolenberg », sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir n°01 constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison dans un environnement naturel d'exception.

- Contenance : env. 6,70 ares
- Terrain libre de contrat de construction
- Destination : maison jumelée, accolée par le garage
Le terrain bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié.
La réalisation d'une véranda est autorisée, conformément au règlement des bâtisses, permettant d'optimiser la luminosité et le confort de la future habitation.
Le lotisseur a fait le choix de proposer cette parcelle hors contrat de construction, laissant ainsi une grande liberté de conception et de personnalisation, dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur.
Un projet de plan autorisé peut être présenté à titre indicatif, avec la possibilité d'y apporter des adaptations selon vos souhaits.

Les infrastructures du lotissement sont entièrement achevées et réceptionnées, permettant, après l'obtention des autorisations de bâtir, de démarrer la construction immédiatement, sans délai lié aux équipements publics.
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Situation
Situé sur les hauteurs de Medernach, le lotissement « Dolenberg » offre un calme absolu et de belles vues dégagées, selon l'orientation, sur la forêt ou la vallée de Medernach.
Les axes routiers facilement accessibles permettent de rejoindre aisément Diekirch (pôle militaire et tribunal), Ettelbruck (hôpital, gare et centres commerciaux) ainsi que Luxembourg-Ville.
Le village bénéficie également de liaisons de bus régulières, assurant une bonne accessibilité aux services et localités environnantes.
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Contact & informations – COCONSULT
Personnes de contact : Youri Inglebert & Karin Melsen
Tél. (+352) 26 38 34 86
mail: agence@coconsult.eu

Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire, la présentation de l'ensemble résidentiel « Dolenberg » ainsi que pour vous accompagner de manière personnalisée dans votre projet immobilier.