Situé au 23 rue pont – Remy, quartier BONNEVOIE, dans une résidence à taille humaine construite en 1958, cet appartement spacieux de ± 94 m² vous séduira par ses volumes agréables et son bon état général.

Il se compose comme suit :

Un hall d’entrée desservant un lumineux séjour regroupant salon et salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres à coucher confortables, un WC séparé ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle avec emplacement pour le lave-linge.

L’appartement bénéficie également d’un petit balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur, ainsi que d’une cave privative.

Caractéristiques et équipements :

Surface habitable : ±94 m²
2 chambres à coucher
Cuisine équipée récente
Double vitrage récent
Volets roulants manuels.
Chaudière commune remplacée en 2022
Électricité et plomberie appartement rénovées
Garage fermé pour 1 véhicule
Petite copropriété bien entretenue (4 unités)

Points forts :

Appartement bien entretenu
Travaux techniques déjà réalisés
Garage privatif
Faibles charges de copropriété
Idéal pour résidence principale ou investissement

À noter :
Immeuble sans ascenseur
Configuration classique avec pièces séparées
Montant des charges de copropriété : +-332 € par mois

Idéalement situé à proximité des commodités, transports et axes principaux, ce bien représente une belle opportunité sur le marché.

Disponibilité : IMMEDIATE

Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter :
Mme Marie-Thérèse PROSPERI au 00352.621.160.729 ou par mail : mtp@aaimmo.lu
OU
Yannick au 00352.661 260 875 ou par mail : contact@aaimmo.lu

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