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GRAND JARDIN PRIVATIF

Magnifique appartement exceptionnel de haute qualité au rez-de-chaussée d'une maison bi-familiale (deux appartements ), entièrement rénové en 2014 avec terrasse privée et jardin privé, situé au calme dans la commune de Reckange sur Mess à 15 minutes de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de Bertrange.

L'appartement est composé comme suit :

- garage pour 2- 3 voitures / buanderie
- hall d'entrée
- salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin ( plein sud )
- cuisine équipée de haute gamme
- deux cambres à coucher ( 17 m2 et 12 m2 )
- une salle de douche italienne avec wc
- une salle de bain ( baignoire hydromassage ) avec wc
- un dressing
- terrasse de +- 35 m2 et jardin privé de +- 75 m2
- deux bassins piscines, actuellement utilisés comme bassins pour poissons.

Divers :

- pompe é filtration piscine professionnelle
- fenêtres triples vitrage
- chaudière indépendante
- pas de charges communes
- pas de travaux à prévoir

- une école primaire avec sa maison relais se trouve à Reckange sur Mess
( trois minutes en voitures ).
- transport scolaire
- ligne de bus directe vers Luxembourg Ville et vers Belval ainsi que vers d'autres communes.
- la gare de Dippach se trouve à 5 minutes en voitures

Contact :
MV Real Estate
Tél.: 621 96 65 15
Mail.: info@mvimmo.lu
www.mvimmo.lu

ENGLISH TEXT :

LARGE PRIVATE GARDEN

Magnificent duplex on the first and last floor in a two-family house
(two flats), completely renovated in 2014 with balcony and private parking space in front of the house, located in a quiet area in the commune of Reckange-sur-Mess, 15 minutes from Luxembourg city and 10 minutes from Bertrange.

The flat is composed as follows:

- garage for 2-3 cars / laundry room
- entrance hall
- living and dining room with access to terrace and garden (south facing)
- fully equipped kitchen
- two bedrooms (17 m2 and 12 m2)
- Italian shower room with toilet
- a bathroom (hydromassage bath) with toilet
- a dressing room
- terrace of +- 35 m2 and private garden of +- 75 m2
- two swimming pools, currently used as fish ponds.

Miscellaneous :

- professional pool filtration pump
- triple glazed windows
- independent boiler
- no common charges
- no work to be done

- a primary school with its relay house is located in Reckange sur Mess
( three minutes by car ).
- school transport
- direct bus line to Luxembourg City and Belval as well as to other communes.
- Dippach train station is 5 minutes away by car

Contact :
MV Real Estate
Phone: 621 96 65 15
Mail: info@mvimmo.lu
www.mvimmo.lu