ESCH-ALZETTE.

Superbe duplex de 96 m² avec terrasse au centre d'Esch-sur-Alzette

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 96 m², alliant charme atypique, finitions soignées et espaces de vie agréables, au cœur d'Esch-sur-Alzette.

Dès l'entrée, un hall dessert deux chambres confortables : une première chambre avec salle de douche privative, ainsi qu'une chambre parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bain et d'un accès à un balcon.

À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Un WC séparé complète cet espace, qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté rangement, le duplex dispose d'un débarras intégré à l'appartement ainsi que d'une cave privative en sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Un emplacement privilégié

Situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, centres communautaires et transports en commun.

Un bien de caractère qui conjugue confort, fonctionnalité et emplacement central, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Prix de présentation : 879 000 € Frais d'Agence Inclus.

Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

Pour toute question ou demande d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME, à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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ESCH-ALZETTE.

Stunning 96 m² duplex with terrace in the heart of Esch-sur-Alzette

Be captivated by this magnificent 96 m² duplex, combining unique charm, meticulous finishes, and inviting living spaces in the heart of Esch-sur-Alzette.

Upstairs, a hallway leads to two comfortable bedrooms: a first bedroom with an en-suite shower room, and a master bedroom with a dressing room, bathroom, and access to a balcony.

Upstairs, you'll find a bright and spacious living area comprising a fully equipped kitchen opening onto the dining room. A separate WC completes this space, which opens onto a large terrace, perfect for enjoying sunny days.

For storage, the duplex includes a storage room integrated into the apartment as well as a private cellar in the basement, providing additional storage space.

A prime location

Located in the heart of Esch-sur-Alzette, this property benefits from a convenient and sought-after environment, within easy reach of shops, schools, nurseries, community centers, and public transportation.

A property with character that combines comfort, functionality, and a central location, ideal for fully enjoying urban life.

Asking price: €879,000 (Agency fees included).

The surface areas and information provided in this listing are indicative only and are not contractually binding.

For any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us; we are always at your service.

ELSA'HOME Agency, at your service to help you realize your projects with complete confidence.