B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 chambres situé un quartier résidentiel à Luxembourg Gasperich

L'appartement se trouve au RDC (demi-niveau) d'une résidence de 1975 parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux

Composition :

- Hall d'entrée
- Cuisine équipée séparée
- Salon / salle à manger avec balcon
- 3 chambres (10 -10 et 16 m2) dont 2 avec balcon
- Salle de douche avec espace machine à laver et sèche linge
- WC séparé
- Débarras

- Un grenier isolé de 14.79 m2 aménageable permettra la réalisation d'un espace bureau, d'une salle de sport ou d'un espace de stockage

- Au sous-sol une cave de 8 m2

Enfin un garage box de 20.71 m2 complète ce bien.

De nombreux emplacements extérieurs sont à disposition pour les résidents.

Informations complémentaires
- L'appartement est actuellement loué. Le locataire quittera les lieux en Aout 2026

Rénovations effectuées dans la résidence en 2025
- Façade
- Balcon
- Hall d'entrée
- Boites à lettres
- Nouvelle porte d'entrée

Rénovations effectuées dans l'appartement :
2025 : Bruleur de la chaudière
2024 : Nouveau lave vaisselle
2020 : Remplacement des conduites de chauffage pour mise en conformité
2017 : Salle de douche et WC séparé - Carrelage couloir et cuisine

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

-- Sous toutes réserves --