Adresse du bien : 1 Rue Henri VII L-1725 Luxembourg-Limpertsberg

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398868

Disponibilité : Immédiate

Bel appartement lumineux de une chambre à coucher, rénové, dans le quartier très prisé de Limpertsberg.

Distribution : hall d'entrée (3,7 m²) - salon / salle à manger / cuisine (31,5 m²) - chambre (13,8 m²) - salle de bain (5,6 m²)
Inclus : 1 cave (7 m²)

Complément d'informations
Confort : Cuisine équipée neuve - parquet dans le salon neuf - fenêtres triple vitrage changées en 2026 - chaudière et sous-station de chauffage rénovées en 2022 - fibre internet - volets roulants
Chauffage : gaz

Environnement
Limpertsberg est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus élégants de la ville de Luxembourg. Ce plateau chic et ensoleillé se trouve à quelques pas de la Ville-Haute et à quelques minutes du quartier d'affaires du Kirchberg. Le quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine, avec ses rues verdoyantes bordées de maisons mitoyennes classiques, ses nouveaux développements immobiliers raffinés et son choix toujours plus vaste de restaurants, cafés et bars. Réputé pour son atmosphère sophistiquée et familiale, Limpertsberg offre d'excellentes écoles, une scène culturelle dynamique et un style de vie calme et haut de gamme aux portes de la ville.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 1 Rue Henri VII L-1725 Luxembourg-Limpertsberg

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398868

Availability: Immediate

Beautiful, bright one-bedroom apartment, renovated, in the highly sought-after Limpertsberg district.

Distribution: entry hall (3.7 sqm) - living room / dining room / kitchen (31.5 sqm) - bedroom (13.8 sqm) - bathroom (5.6 sqm)
Included: 1 cellar (7 sqm)

Additional information
Comfort: brand-new fully equipped kitchen - brand-new parquet flooring in the living room - triple-glazed windows replaced in 2026 - boiler and heating substation refurbished in 2022- fibre-optic internet - roller shutters
Heating: gas

Environment
Limpertsberg is one of Luxembourg City's most sought-after and prestigious residential districts. This elegant, sunlit neighbourhood is just a short walk from the historic city centre (Ville-Haute) and only a few minutes from the Kirchberg business district.
It offers the perfect balance between peaceful residential living and vibrant city life, with its tree-lined streets, charming traditional townhouses, high-quality new developments, and an ever-growing selection of restaurants, cafés, and bars.
Renowned for its sophisticated yet family-friendly atmosphere, Limpertsberg is home to excellent schools, a thriving cultural scene, and offers an exclusive, high-quality lifestyle just moments from the heart of Luxembourg City.


Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).